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Convenience store for sale Lanaudiere GREAT OPPORTUNITY

Overview

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Ad number:#554507276
Contact:Armand Lemieux
Phone:514-949-6985
City:Saint-Lin/Laurentides, QC
Zip:J5M2C1
Price:$49500
Square ft:800
Beds:N/A
Baths:N/A

Description

*** General information independent convenience store for sale Saint-Lin-Laurentides Lanaudière. 276 Route 335. ***
ideal for a couple starting business or new immigrant

1- Current rent $860 + tx lease ending September 30, 2021 possibility of renewal with building owner. Parking space 20+, currently a part is used for cube truck and small trailer rental company Hall. Commission % given to the owner of the convenience store, propane tank and small firewood for heating sales, possibility of expansion.

2- Very important the (spot) location is very well situated, opportunity to increase sales and increase on-site services, needs a little renovation that would profit the future owner.

3- This convenience store can be available rapidly for the future buyer.
Note: there is also a 4 1/2 apartment on the second floor rented to the convenience store owner at $ 500/month therefore less expense to get to work.

4- It is not a franchise therefore costs less and free to try new products.

5- Asking price $49,500 + inventory at cost.

MLS CENTRIS 14259328

Armand Lemieux
Commercial Real Estate Broker
Vendirect Inc.
514-949-6985

********* Information générale dépanneur indépendant à vendre Saint-Lin-Laurentides Lanaudière. 276 Route 335. ********
idéal pour un couple en démarrage affaire ou nouveau immigrant comme départ

1-coût loyer actuel 860$ + taxes bail ce termine 30 septembre 2021 possibilité renouvellement avec propriétaire immeuble espace de stationnement 20+ actuellement une partie utilisée pour location camion cube et petite remorque compagnie Hall. % commission remise au propriétaire du dépanneur, vente bonbonne propane, petit bois chauffage pour foyer possibilité de développer beaucoup plus avec cet espace de terrain disponible.

2-très important le(spot )l'emplacement est très bien situé possibilité d'augmenté les ventes et augmenter les services sur place besoin d'un peu de rénovation qui rapporterait au futur propriétaire.

3-ce dépanneur peut être disponible rapidement pour le futur acheteur.
Note aussi il y a un logement 4 1/2 au deuxième étage loué au propriétaire du dépanneur à 500$ par mois donc moins de dépenses pour ce rendre au travail.

4-ce n'est pas une franchise encore moins de frais libre d'essayer de nouveau produits.

5-Prix demandé 49 500$ + inventaire au coûtant.

VOIR MLS CENTRIS 14259328

Armand Lemieux
Courtier immobilier Commercial
Vendirect Inc.
514-949-6985

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