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Gourmet grocery store with semi-commercial building for sale Ste-Adele

Overview

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Ad number:#1023822927
Contact:Gilles Brunet, CPA
Phone:514-793-2547
City:Sainte-Adèle, QC
Zip:J8B2Z5
Price:$739000
Square ft:2150
Beds:N/A
Baths:N/A

Description

Grocery store with semi-commercial building for sale Sainte-Adele Laurentians -- 1600-1604 Ch. Pierre-Peladeau. Marché de la Gare Sainte-Adèle: gourmet grocery store very well located and equipped. The store has quality leasehold improvements and is tastefully decorated. Warm and chic atmosphere. Quality products, including gourmet, microbrewery beers, Québec Wines and much more…

Interesting sales that have experienced strong growth in recent years. The business must be sold with the real estate, but the real estate can be sold without the business, in which case the commercial space will be available to the buyer or to a new tenant. The price for the assets of the business is $140,000 + GST/QST (plus cost of inventory) and that for the land and building is $599,000 + GST/QST. 

Real estate appraised at $694,000 in December 2021 by a chartered appraiser, making the asking price of $599,000 is very appealing.

See Centris files no. 19705121 (real estate) and no 11115638 (business) at www.centris.ca.

The Marché de la Gare Sainte-Adèle is located on a major commercial road (Ch. Pierre-Péladeau), which connects Sainte-Adèle to Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson and L’Estérel, significant recreational and tourist towns in the Laurentians.

Gourmet grocery store
Good visibility
Large parking lot
Warehousing space in the basement
Neighbor to the P’tit-Train-du-Nord Linear Park
Bicycle shelter with bicycle self-repair station
Interesting and growing sales
Business established in 2016
Quality products

Contact Gilles Brunet, CPA 
Commercial and residential real estate broker
Royal LePage Partenaire
514-793-2547
gilles.brunet.cpa@outlook.com

Épicerie à vendre avec immeuble semi-commercial à Sainte-Adèle dans les Laurentides --- 1600-1604 Ch. Pierre-Péladeau. Marché de la Gare Sainte-Adèle: épicerie fine bien établie, très bien située et aménagée. La boutique profite d’améliorations locatives de qualité et elle est décorée avec goût. Atmosphère chaleureuse et chic. Produits de qualité, notamment gastronomiques, bières de microbrasseries, vins québécois et beaucoup plus.

Chiffre d'affaires intéressant ayant connu une forte croissance ces dernières années. L'entreprise doit se vendre avec l'immeuble, mais l’immeuble peut se vendre sans l’entreprise, auquel cas le local commercial sera disponible pour l’acheteur ou un autre locataire.

Le prix pour les actifs de l'entreprise est 140 000 $ + TPS/TVQ (plus valeur des stocks) et celui pour l’immeuble est 599 000 $ + TPS/TVQ.  

Immeuble évalué à 694 000 $ en décembre 2021 par un évaluateur agréé, rendant le prix demandé de 599 000 $ très intéressant.

Voir fiches Centris no 19705121 (immeuble) et no 11115638 (entreprise) au www.centris.ca

Le Marché de la Gare Sainte-Adèle est situé sur une artère commerciale importante (Ch. Pierre-Péladeau), qui relie Sainte-Adèle à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et L'Estérel, villes récréotouristiques importantes des Laurentides.
Épicerie fine
Belle visibilité
Immeuble rénové
Grand stationnement
Espace d’entreposage au sous-sol
Voisin du Parc linéaire du P'tit-Train-du-Nord
Abri à vélos avec biciborne (station d'auto-réparation de vélos)
Volume d’affaire intéressant et en croissance depuis plusieurs années
Commerce établi en 2016
Produits de qualité

Communiquez avec Gilles Brunet, CPA
Courtier immobilier commercial et résidentiel
Royal LePage Partenaire
514-793-2547
gilles.brunet.cpa@outlook.com

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