New industrial space for sale or for rent on Pierre-Dansereau Avenue, Salaberry-de-Valleyfield Ecopark.

Industrial park under development, located at the intersection of highways 30 and 530, at the gateway to the bridge that connects Salaberry-de-Valleyfield to the Vaudreuil-Soulanges region, to the CP intermodal center as well as highways 20 & 40, quick access to the South Shore of Montreal (less than 30 min.). Flexible spaces: leasable individually, combinable, or as the full building (10,000 to 40,000 sf). Trailer court, truck maneuvering areas, and ample parking. Potential for outdoor storage. Proximity to the Port of Valleyfield for import/export. 1h from the Champlain/Lacolle U.S. border crossing. Excellent signage visibility along main routes. Eco-park positioning: energy-efficient design and sustainable options.

Land area: 384,490 sq. ft.
Clearance height: 33 feet
Loading docks: 8
Ground doors: 4
Electrical system: 347/600V / 100A
Delivery: Q2 2027

Price on demand.

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Equipe commerciale
Agence Pro Immobilier
admin@mathieutessier.com

Espace industriel neuf à vendre ou à louer avenue Pierre-Dansereau, Écoparc Salaberry-de-Valleyfield.

Parc industriel en développement, situé au carrefour des aut. 30 et 530, à la porte d’entrée du pont qui relie Salaberry-de-Valleyfield à la région de Vaudreuil-Soulanges, au centre intermodal du CP ainsi qu’aux autoroutes 20 & 40, accès rapide à la Rive-Sud de Montréal (moins de 30 min.). Espaces flexibles : louables individuellement, combinables ou en entier (10 000 à 40 000 pi²). Cour à remorques, aires de manoeuvre pour camions lourds et stationnement abondant. Possibilité de stockage extérieur. Proximité du Port de Valleyfield pour l’import / export. 1h du poste frontalier Champlain / Lacolle (États-Unis). Excellente visibilité pour enseignes le long des axes principaux. Positionnement Écoparc : conception écoénergétique et options durables.

Superficie du terrain : 384 490 pc
Hauteur libre : 33 pieds
Quais de chargement : 8
Portes au sol : 4
Système électrique : 347/600V / 100A
Livraison : Q2 2027

Prix sur demande.

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