AVAILABLE NOW. Commercial space for rent in a prime location on Masson Street, at the corner of Charlemagne Street, in a thriving area of  Rosemont. Offering excellent visibility and strong potential for various types of commercial or professional uses , this space is ideal for an office, retail store, clinic, studio, beauty salon, specialized services, or a neighbourhood concept. 605 sq. ft. + private storage room in the basement 234 square feet.

The area benefits from an established local clientele and a high residential density. Within 1 km, you'll find numerous local shops, cafes, restaurants, grocery stores, pharmacies, schools, daycares, and essential services, contributing to a steady flow of customers. It's also close to Maisonneuve and Étienne-Desmarteau parks, as well as several major roads and bus routes, facilitating access to neighbouring areas and downtown. $1,275/month + tx + additional fees.

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Geniev Mondoux, CPA, MBA
Chartered Real Estate Broker 
Co-Owner of Immobilier Himalaya Real Estate Corp.
Cell: 514.884.1052
http://www.himalayacorp.com

Espace commercial au 3970 rue Masson, Montréal. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT. Local commercial à louer bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la rue Masson, à l'angle de la rue Charlemagne, dans un secteur en pleine effervescence de Rosemont. Offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour plusieurs types d'usages commerciaux ou professionnels, ce local convient parfaitement pour bureau, commerce de détail, clinique, studio, esthétique, services spécialisés ou concept de quartier. 605 pc + espace de rangement au sous-sol privé de 234 pieds carrés.

Le secteur profite d'une clientèle locale établie ainsi que d'une importante densité résidentielle. À moins de 1 km, on retrouve plusieurs commerces de proximité, cafés, restaurants, épiceries, pharmacies, écoles, garderies et services essentiels contribuant à un  achalandage constant. À proximité des parcs Maisonneuve et Étienne-Desmarteau, ainsi que de plusieurs  axes routiers et lignes d'autobus facilitant les déplacements vers les quartiers voisins et le centre-ville. 1 275$ /mois + tx + frais additionnels.

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Geniev Mondoux, CPA, MBA
Courtier Immobilier Agréé
Co-propriétaire Immobilier Himalaya Real Estate Corp.
Cell: 514.884.1052
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