Food processing plant for sale in the Eastern Townships (Quebec). Located in an accessible industrial area ideal for agri-food operations, this HACCP-compliant plant offers a strategic opportunity for a company looking to establish or expand in an already operational and compliant environment. The location ensures quick access to major highways, facilitates logistics, and is close to essential services, making it an ideal site for processing, packaging, or warehousing activities.

The industrial building, offered at $2,655,000, is well-maintained and equipped to meet the food industry’s hygiene and efficiency requirements. Production areas, refrigerated zones, loading docks, and mechanical infrastructure allow for a quick and structured start-up.

Equipment is available for purchase or lease, depending on the buyer’s needs. This flexibility allows for a reduced initial investment or, conversely, secures full ownership of the operational assets.

Three acquisition options are available:

Purchase of the building ($2,655,000) and equipment ($400,000) for a complete and sustainable establishment.
Purchase of the equipment ($400,000) and lease of the building ($18/sq ft), allowing you to limit your real estate investment while maintaining control over operations.
Leasing of the building ($18/sq ft) and equipment (with tenant improvements) an ideal turnkey solution for a quick start or to test a market without tying up capital.

Thanks to its strategic location, compliant facilities, and flexible acquisition options, this plant represents a solid and rare opportunity in the agri-food market.

City, postal code and map do not represent the exact location of the business for confidentiality.

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Stanislas Didier
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Usine alimentaire à vendre en Estrie (Québec). Située dans un secteur industriel accessible et propice aux opérations agroalimentaires, cette usine HACCP offre une occasion stratégique pour une entreprise souhaitant s’établir ou se développer dans un environnement déjà conforme et opérationnel. L’emplacement assure un accès rapide aux principaux axes routiers, une logistique facilitée et une proximité des services essentiels, ce qui en fait un site idéal pour des activités de transformation, d’emballage ou d’entreposage.

La bâtisse industrielle, proposée au prix de 2 655 000 $, est bien entretenue et aménagée pour répondre aux exigences de salubrité et d’efficacité du secteur alimentaire. Les espaces de production, les zones réfrigérées, les quais de chargement et les infrastructures mécaniques permettent une mise en opération rapide et structurée.

Les équipements sont offerts en vente ou en location, selon les besoins de l’acquéreur. Cette flexibilité permet de réduire l’investissement initial ou, au contraire, de sécuriser une pleine propriété des actifs opérationnels.

Trois formules d’acquisition sont proposées :

Achat de la bâtisse (2 655 000 $) et achat des équipements (400 000$), pour une implantation complète et durable.
Achat des équipements (400 000$) et location de la bâtisse (18$/pc), permettant de limiter l’investissement immobilier tout en contrôlant les opérations.
Location de la bâtisse (18$/pc) et location des équipements (améliorations locatives), une solution clé en main idéale pour démarrer rapidement ou tester un marché sans immobiliser de capital.

Grâce à son emplacement stratégique, ses installations conformes et ses options d’acquisition modulables, cette usine représente une opportunité solide et rare dans le marché agroalimentaire

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